房产分割纠纷案例:同居期间共同购买房产的分割纠纷诉讼
时间:2019-04-25 13:20:46   来源:管理员

房产分割纠纷案例:同居期间共同购买房产的分割纠纷诉讼

---两高辩护网案例

原告邹某京与被告邹某原系恋人,双方于2009年购买北京市东城区国瑞城XXX楼XXX室房屋一套,总价93万元,其中首付20万元,另外向银行申请了公积金和商业贷款共计73万元(原告为主贷人,被告为共同借款人),房屋产权登记在男女双方名下,未约定共有人及共有情况,双方还共同出资装修了此房屋,并购置了家具家电。此后一直由原告用其工资收入偿还贷款。在2010年5月原被告双方关系破裂,但对于房屋分割双方始终无法达成一致意见,只得起诉至法院。原告要求按照双方的出资比例来分割此房屋,并且要求归原告所有,由原告补偿被告相应的财产折价款。而被告则认为双方早在2008年即同居共同生活,此房屋系原被告共同共有的,被告应享有50%的财产份额,并要求将房屋归其所有,由被告支付原告财产折价款。

----[审判]----

综合原被告对购房款的出资比例、贷款情况、还贷情况、双方对房屋装修出资以及房屋增值等情况,确定系争房屋产权归原告所有,尚有银行贷款由原告负责清偿,在扣除被告应支付给原告的已还贷款本息金额的50%之后,原告还应支付被告财产折价款人民币共计25万元。

相关律师介绍

叶文波律师

叶文波律师是北京市两高律师事务所高级合伙人。其法学功底深厚、思维方式独特,工作作风踏实严谨,待人坦诚豁达,长期致力于法律问题的理论研究和实践。并具有多年大型国有通信、法律行业从业背景及同公、检、法、司、政府等沟通协调经验。深谙公、检、法、司机关办案流程及政府办事规则,并积累了深厚的司法、政府资源。投身律师行业后,以企业高管、金融、经济和律师的多重观察视角和立体化的思维方式剖析个案。复合的专业背景、特殊的社会阅历、系统的思维能力,使其在办理各种重大疑难复杂案件时,更具社会能力和专业优势。对法律问题的理解全面、务实、透彻,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益最大化。

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