房屋买卖合同诉讼案例:房屋买卖合同产权人被判协助办理过户诉讼
时间:2019-04-25 13:21:30   来源:管理员

房屋买卖合同诉讼案例:房屋买卖合同产权人被判协助办理过户诉讼

---两高辩护网案例

2013年1月,孙某与金某博签署了一份房屋转让协议,约定孙某向金某博购买河北廊坊市三河某小区产权住房一套,房款分为二次支付,第一次为25万元,在产证可过户时,余款一次性付清。当天,孙某支付了房款25万元,并装修入住至今。2014年3月金某博一家办理了上述房屋的房地产权证,登记在金某博一家三口名下。2014年12月孙某要求金某博一家协助办理过户手续,没想到,金某博非但置之不理,还与妻子到民政局办理了离婚登记手续,离婚协议书中约定家中所有的三套安置房屋均归妻子和孩子所有,债务由金某博承担。金某博原以为和妻子是假离婚,可以反悔当初的房屋转让协议,获得收益后,再与妻子复婚。但没有想到,妻子早有了异心,假戏真做,拒绝答应协助过户。

----[审判]----

从房屋自2006年5月起由孙某装修入住及立案后金某博的妻子在补充协议上签字这些事实来看,金某博的妻子对房屋出售给孙某是知道的,并且认可的。鉴于被告已经将房屋出售给原告,并已实际交付,而原告也已支付了部分款项,该房屋已经具备了交易过户的条件。同时原告愿意一次性付清购房余款,因此原告要求被告协助其办理房屋过户手续,可予准许。

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